Taxas de juros são de até 8,4% ao ano

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a empresa Pan Hipotecária (Brazilian Mortgages), do Grupo Panamericano, lançou nesta segunda-feira (20) o produto CrediCasa Exclusive, modalidade de crédito imobiliário voltada para a compra de imóveis que possuem valor acima de R$ 500 mil, fora, portanto, do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). A nova modalidade de crédito estará disponível a partir desta segunda-feira (20), em todas as lojas Pan Soluções para sua Vida, localizadas em todo o país.

O CrediCasa Exclusive permitirá financiar até 90% do valor de imóveis novos ou usados, com prazo de amortização do empréstimo de até 35 anos. O valor mínimo de financiamento é de R$ 300 mil. As taxas variam de 8,4% até 9,4% ao ano. No caso de servidores públicos, as taxas de juros podem chegar a 8,3% ao ano. Para um imóvel de R$ 500 mil, por exemplo, com o financiamento de R$ 450 mil, em até 35 anos, as prestações podem chegar a R$ 4.228,89.

De acordo com o diretor de Habitação da CAIXA, Teotônio Costa Rezende, “com a iniciativa, a CAIXA amplia seus canais de atendimento aos clientes, oferecendo atendimento diferenciado para os financiamentos de imóveis acima de R$ 500 mil, fora do SFH”, afirma.

Segundo o diretor da Pan Hipotecária, Fabio Nogueira, “o objetivo da parceria é oferecer condições atrativas de crédito imobiliário, diante do cenário de demanda crescente nessa área, em especial entre o público de renda média e alta”, ressalta.

IMÓVEIS ACIMA DE R$ 500 MIL:

Em janeiro deste ano, a CAIXA também anunciou a redução das taxas a compra de imóveis com valor acima de R$ 500 mil, fora, portanto, do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Nesta modalidade de crédito imobiliário, as taxas de juros efetivas para clientes da CAIXA que não possuem relacionamento com o banco caíram de 9,9% para 9,4% ao ano. Para clientes que possuem relacionamento e conta salário na CAIXA, as taxas foram reduzidas de 8,9% para 8,4% ao ano. A economia para um financiamento de R$ 600 mil, por exemplo, ficou em torno de R$ 43,3 mil, em 30 anos.

Cerca de 23 representantes de empresas que prestam de serviços de assessoria contábil e de informática para os municípios sul-mato-grossenses se reuniram nesta segunda-feira (20/05) com técnicos da Diretoria Geral de Gestão e Modernização (DGGM) do TCE/MS para obter informações e esclarecer dúvidas sobre o envio de informações ao Sistema de Controle de Contas Municipais, o SICOM.

De acordo com diretor de Gestão e Modernização, Parajara Moraes Alves Jr, a reunião visa principalmente ouvir as dificuldades que os jurisdicionados estão encontrando para o envio das informações e, com base nisso, oferecer os esclarecimentos e orientações necessárias. “Estamos cumprindo como nosso papel preventivo, prestando orientação antes de aplicar as multas cabíveis pelo descumprimento da legislação sobre o assunto”, explicou.

O diretor da DGGM alertou que a obrigatoriedade do envio começou no mês de abril e o não cumprimento dos novos prazos estipulados implica em multa de 30 UFERMS por mês por documento não apresentado. “Antes de aplicarmos as multas vamos sanar a dúvidas e orientar os prestadores de serviço, técnicos, secretários e prefeitos”, explicou. Segundo ele reuniões como essa serão realizadas com a Assomasul e com os secretários de Finanças dos municípios.

Parajara lembrou que o SICOM foi aprovado em sessão do pleno do dia 16 de dezembro, através da Resolução Normativa nº 66/09, que instituiu procedimentos para a formalização e apresentação eletrônica de dados ao TCE/MS dos instrumentos de planejamento governamental (PPA, LDO e LOA), das contas de gestão (balancetes), das licitações e contratos dos municípios de Mato Grosso do Sul.

Flávio Teixeira